Для многих людей новое жилье — настоящий праздник. Чтобы он не омрачился, нужно знать все критерии выбора. Новострой отличается тем, что здесь проблемы в коммуникациях или ремонте не получится списать на старых владельцев, поэтому все параметры должны быть близки к идеальным. Например, сначала нужно рассмотреть предмет покупки в общем, обратить внимание на район. Так, например, новостройки мытищи или другого города имеют свою собственную инфраструктуру. Желательно, чтобы в нее входили магазины, детская площадка, парковка. Этот набор минимален, но часто сюда еще включают близость садов и школ, остановки транспорта, аптек и больниц.
Далее можете приступать к осмотру дома. Все многоэтажки реально поделить на панельные и монолитно-каркасные. Последние отличаются долговечностью и возможность применить свободную планировку. Но это выливается в высокую стоимость. В панельных домах стены — это части несущих конструкций, убрать их просто не получится. Да и толщина оставляет желать лучшего. Но часто для таких квартир сразу выполняют и ремонт или как минимум проводят все коммуникации, подключают сантехнику. Но в таких помещениях придется делать дополнительную теплоизоляцию.
Критерии выбора жилья
Важно проверять самостоятельно все проектные документы. Застройщик должен соблюдать следующие требования:
- использовать на стройке безопасные для здоровья материалы;
- прокладывать между стенами и полом специальные изолирующие прослойки;
- соблюдать положенную толщину перекрытий, указанных в проекте.
Многие люди рискуют покупать только строящиеся квартиры. Но финансовый кризис вносит свои коррективы — несмотря на доступную стоимость, есть опасность навсегда застыть на стадии планирования. В такой ситуации нужно следить за выполнением проектов, задержки не должны превышать несколько месяцев. В противном случае можно требовать ответственность от компании. Какой бы вариант вы ни выбрали, учитывайте все нюансы и получите жилье, которое будет вам подходить.
