Для хранения товаров и материалов различных номенклатурных групп и последующей их передачи покупателям используются складские помещения. Склад представляет собой отдельное здание или комплексное сооружение. По своему назначению склады отличаются друг от друга и могут принадлежать к следующим группам: производственные, для таможенного оформления atlansisdv.ru из Китая, предназначенные для сезонного хранения, резервные, общего типа и ряд других. По внешнему виду эти типы помещений также могут существенно отличаться.
К примеру, здание может быть полностью закрытым или иметь только навес и пару стен. Эта группа носит название полузакрытых. Ряд материалов можно хранить и без обеспечения им специальных условий, то есть практически на открытом воздухе. Называются такие площадки для хранения открытыми складами. Аренда склада в Подмосковье является непосредственным предметом заключаемого договора. Под это определение попадают нежилые помещения и сооружения, которые можно использовать в качестве торговых, служебных или других.
Сторонами, которые участвуют в оформлении договора, могут быть организации, индивидуальные предприниматели и граждане. В договоре аренды складского помещения обязательно должны быть учтены такие нюансы как срок действия документа, размер ежемесячной арендной платы, адрес места нахождения, размер площади, сведения о владельце и ряд других правил, которые должны соблюдать арендатор и арендодатель.
Подробное описание объекта может быть дано как в тексте самого договора, так и в отдельном приложении. К документу необходимо приложить копию кадастрового паспорта или оригинал выписки из него, в которой содержится подробная информация о передаваемом в аренду помещении. При отсутствии указанных документов сделка может быть признана ничтожной, а договор – недействительным.
Если предполагается передать здание в пользование арендатору на срок, который превышает 12 месяцев, то документ в обязательном порядке должен пройти государственную регистрацию. Договор будет считаться заключенным лишь с той даты, когда было выдано соответствующее свидетельство. В ином случае договор не будет иметь законной силы.
В тексте также обязательно указывается размер ежемесячных платежей. При отсутствии этих сведений договор также не будет являться заключенным. В период времени, на которое заключен договор, это значение может изменяться неограниченное количество раз, но только при отсутствии возражений от обеих сторон. Изменение размера оплаты по требованию может быть осуществлено не более одного раза в течение года.
