Даже самый далёкий и несведущий в экономике человек знает, что недвижимость это один из лучших способов инвестирования. С его помощью можно сохранить деньги в неспокойное финансовое время, и больше того велика вероятность вернуть потраченные деньги с большим плюсом. А если инвестировать и покупать недвижимость, так почему же не купить её где-нибудь поближе к морю. Можно не только получить отличный инвестиционный проект но и место отдыха, уютное гнездышко на берегу моря которое можно посещать в бархатный период, а всё остальное время сдавать.
Отдых и средство дополнительного заработка в одном лице. Подходящий вариант для подобного эксперимента,
купить дом на Крите.
Недвижимость в Греции - выгодное вложение. По оценкам мировых инвестиционных фондов, стоимость недвижимости в этой стране будет только повышаться, никакие финансовые передряги ей не грозят. Помните что покупка недвижимости связана с некоторыми рисками, несмотря на это она становится отличны способом сохранить свой капитал. Выбор недвижимости начинается с проверки её состояние.
Особенно обратите внимание на стоимость, если она низкая то шансы получить не очень качественное жильё возрастают в разы. Воспользуйтесь услугами специальной компании или частных специалистов, они рассмотрят инженерные системы и основные узлы, и скажут, стоит ли вообще покупать этот дом, возможно на его ремонт денег уйдет столько же сколько и на покупку нового.
Основной критерий из чего складывается стоимость жилья на Крите это конечно налоги, и для частных лиц они составляют значительные суммы. И тем более для частных иностранных лиц. Естественно за неуплату всех многочисленных налогов и сборов, установлены соответствующие санкции, никто даже при вашем иностранном происхождении церемониться не будет.
Выплачиваемые сборы и пошлины:
- естественно за передачу прав на собственность государство удержит с вас 10%
- если недвижимость находится в пределах города вас также будет удержано 8%
- налоги местного самоуправления не более 3%
- нотариальный сбор за сделку, подписание и утверждение всех документов, и проверка законности от 0,5 до 1,5%
Все вышеупомянутые единицы отталкиваются от кадастровой стоимости. Кадастровую как и в любом другом государстве устанавливает правительство, от кадастровой стоимости складывается коммерческая. Кадастровая стоимость оценивает только площадь. Коммерческая зависит от множества самых разных параметров, например близость центру, инженерные коммуникации. Насколько близко находится море, дороги, окружение, и инфраструктура.
Коммерческая стоимость это важная деталь в покупка недвижимости.
Крит, как и вся Греция, богата всевозможными достопримечательностями. Он весь будто пропитан историей. Именно здесь находится колыбель человечества, отсюда по всему миру распространялись мифы древней Греции. И отсюда же по всему миру распространились олимпийские игры. Здесь находится знаменитая гора Олимп, и соответственно олимпийские боги.
Крит это целый мир, который вы сможете сделать немного ближе и роднее. Недвижимость на Крите лучший выбор.
