Каждый город по себе красив и самобытен. Города как люди – одни интересные и их можно изучать на протяжении всей жизни, другие - красивые и ими можно любоваться во время каждого приезда. Екатеринбург, который старшему поколению наших соотечественников знаком как Свердловск, смело можно отнести и красивым, и к интересным одновременно. Административный центр Свердловской области по количеству проживающих в нем людей уступает только столице РФ, Питеру и Новосибирску. На сегодня Екатеринбург занимает важное место в научной, культурной и экономической жизни страны. В городе размещены хид-офисы крупнейших отечественных и западных компаний, мощные комбинаты и производственные комплексы, институты и пр. Наверное, поэтому жилищный вопрос на сегодня здесь является если не самым главным, то одним из самых важных. Не смотря на то, что местные власти и частные застройщики прилагают максимум усилий по возведению новых домов, рынок вторичного жилья здесь очень развит и востребован.
Сегодня продажа квартир в Екатеринбурге осуществляется через специализированные риэлтерские агентства и компании, занимающиеся недвижимостью. В принципе, вы можете самостоятельно приобрести квартиру, но покупка через посредников обойдется вам не намного дороже, зато будет гораздо спокойнее. Кстати работать через риэлтора выгодно не только покупателю недвижимости, но и продавцу.
Если новое жилье вам не по карману или вы хотите приобрести жилье с историей, ваш выбор квартиры вторичное жилье.
В отличие от других товаров, квартиры на вторичном рынке не принято называть бывшими в употреблении. Все-таки жилье – это товар, который имеет очень длительный жизненный цикл и может переходить от одного собственника к другому. При выборе жилья на вторичном рынке следует внимательно ознакомиться не только с самим помещением и домом на предмет выявления устаревших коммуникаций, но и с документами. Избежать любых организационно-бумажных недоразумений вам как раз и помогут опытные риэлторы.
Что влияет на стоимость квартиры на вторичном рынке?
В первую очередь ее возраст. Кстати, если речь идет о старинном доме, то цена на квартиру будет гораздо выше, чем на жилье в новостройке. То есть возраст не всегда выступает недостатком. Также на стоимость вторичного жилья влияет месторасположение дома. Как правило, дома которым по нескольку десятков лет, сегодня располагаются в исторических центрах. Соответственно учитывая такое расположение, и стоимость квадратного метра будет дороже. То есть не всегда квартира на вторичном рынке будет стоить дешевле, чем жилье в новостройке. Все зависит от различных внешних факторов и, конечно же, конъюнктуры рынка.
