Очень выгодно брать
в аренду недвижимость на Кипре, не прибегая к помощи посредников. Это поможет вам сэкономить примерно 10% стоимости аренды.
Конечно, сняв жилье самостоятельно, не прибегая к помощи посредников, имеет ряд плюсов. Ну, во-первых вы будете полностью независимы от других постояльцев отеля. Проблемы с глажкой, стиркой и уборкой квартиры отпадают сами по себе, все дома и квартиры оборудованы стиральными машинами, и прочим полезным оборудованием на кухни. И наверно самый большой плюс в том, что вы сэкономите круглую сумму денег, ведь стоимость аренды не зависит от количества людей. Сняв дом вы будете получать удовольствие от отдыха и при этом вашим детям не будет скучно. Во многих дворах частных домов Кипра, оборудованы детские площадки и бассейны.
Заключая договор непосредственно с хозяином квартиры, обратите внимания на такие пункты:
- Обязательно в договоре должно быть прописано, кто вы или хозяин будет оплачивать коммунальные платежи. Это важно, т.к иногда в объявлениях указывается цена только аренды , без коммунальных платежей.
- Если вы арендуете квартиру на Кипре с мебелью, перечислите в договоре ее полный список. А также рабочие состояние бытовой техники, техника на Кипре не дешевое удовольствие и в случае обнаружение поломки при окончание срока аренды .Вам придется возместить ее стоимость.
- Не желательно подписывать договор, пока не будут выяснены все мелкие договоренности. Которые касаются уборки и мелкого ремонта. Обещания типа « вы снимайте квартиру, а через некоторое время мы устраним все неисправности» не стоит слушать. После подписания договора, маловероятно, что арендатор их выполнит обещания.
И не забудьте указать в договоре аренды, кто будет вносить ежегодную сумму муниципалитету. Как правило, эта сумма составляет 100 евро, она идет на вывоз мусора. И зачастую ее погашает арендатор, но лучше подстраховать себя, указав это в договоре.
Зачастую сняв жилье непосредственно у хозяина, вы оплатите депозит в размере месячной аренды, и сумму за первый месяц проживания. В случае, когда договор разрывается по вашей инициативе, депозит не возвращается. Убедитесь что квартира застрахована т.к в случае затопления вашей квартиры сверху соседями вам придется платить за ее ремонт.
Обратите внимания на район, в котором вы будете снимать жилье, на Кипр летом жители устраивают частые ночные посиделки. В случаи, когда окна квартиры выходят на проезжую часть, или возле вас расположен ночной клуб или ресторан. Спокойно уснув раньше 2-3 часов вам возможности не представиться. Но тут есть и свой плюс, проживая в густонаселенном районе, у вас будет пешая доступность к супермаркетам, и пляжам.
Поинтересуйтесь у хозяина недвижимости, случаться ли отключения воды. Проживая в туристической зоне у вас проблем с подачей воды не будет. А вот за ее приделами, воду могут отключать согласно расписанию. Выясните это заранее, что бы в будущем не было сюрпризов. Сняв жилье в зимние время, проверти наличие хорошей теплоизоляции. Если вы хотите снять квартиру с подогреваемыми полами, это довольно сложно таких квартир на Кипре мало, и снять их на короткий срок довольно проблематично.
