Посуточный съем квартир – это оптимальный вариант для людей, которые прибыли в город отдохнуть, урегулировать рабочие вопросы или просто проездом. На рынке недвижимости постоянно появляются новые предложения, соответствующие таким потребностям. Потенциальный клиент, который хочет
снять посуточно квартиру, в своем выборе руководствуется одним основным критерием – стоимостью. Так из каких составляющих слагаются расценки за проживание?
На формирование цен влияет большое количество факторов. Главным из них является состояние квартиры и самого дома. Стоимость аренды квартир, располагающихся в домах хрущевской и сталинской эпох, гораздо ниже, чем современной постройки. Естественно, что в новостройках цена за съем будет высокой, поскольку в квартире совершенно новые электропроводка, системы отопления и водоснабжения, а также канализационные трубы.
По этим причинам риск возникновения форс-мажорных случаев минимален. Конечно, новые квартиры привлекают состоянием, но решающим фактором может стать высокая стоимость аренды. Если гостей Красноярска будет интересовать аренда недорогой, но удобной
квартиры посуточно левый берег вполне соответствует этим критериям, и здесь можно быстро подобрать хороший вариант.
Установление размера арендной платы зависит также от наличия домашней бытовой техники (стиральной машины, микроволновой печи и т.д.). Играет значение наличие телефонной линии и подключения к сети Интернет. Приятный вид из окна тоже вносит свою лепту в формирование размеров арендной платы. Видеть за окном сквер, озеро или парк гораздо приятнее, нежели автобусную остановку, шоссе или бесконечное количество гаражей.
Число комнат в квартире – это основной фактор, влияющий на стоимость в случае посуточной аренды. Подбирая квартиру, нужно четко определиться с количеством помещений. Аренда двухкомнатной квартиры обойдется как минимум в 1,5 раза дороже, чем однушки. Три комнаты будут стоит арендатору в 2 раза дороже, чем две. Посуточное проживание подразумевает фиксированную оплату, которая не зависит от числа жильцов. Поэтому для одного человека аренда просторной квартиры с двумя кроватями будет невыгодной.
Нельзя забывать и о местоположении дома. В центральной части квартиры будут стоит дороже, чем на периферии. Но в городском центре сосредоточены офисы, торговые центры, культурные и архитектурные достопримечательности. По этой причине сделать выбор бывает сложно, ведь отдав предпочтение тихой окраине придется рано вставать, чтобы добраться в нужный пункт, да еще и тратить деньги на поездки в общественном транспорте. Так что везением будет, если необходимое место располагается далеко от центра.
